Análisis de las manifestaciones patológicas en el antiguo edificio del Instituto del Seguro Social (INSS) del municipio de Teresina – PI

Resumen

Con el mercado de la construcción civil en constante evolución, aún persisten ciertas limitaciones en el desarrollo tecnológico que, asociadas a fallas involuntarias, ausencia de mantenimiento de las edificaciones, accidentes y negligencia profesional, propician la aparición de patologías en las construcciones, comprometiendo su desempeño respecto a la finalidad prevista. En este contexto, el presente estudio tiene como objetivo principal investigar el antiguo Edificio del Instituto del Seguro Social, en Teresina – PI, con el fin de identificar posibles fallas y explicarlas conforme a la normativa brasileña vigente en lo que respecta a los parámetros de conformidad de la edificación, el desempeño de sus sistemas constructivos, los sistemas de mantenimiento y las indicaciones de vida útil. Asimismo, se busca examinar el esquema constructivo del edificio para verificar las condiciones en las que se encuentra y describir el origen, las causas y los efectos de las patologías, considerando el riesgo involucrado. De este modo, se propone un plan de mantenimiento correctivo y preventivo que facilite la toma de decisiones frente a eventuales intervenciones de rehabilitación. Para ello, se llevaron a cabo procedimientos orientados a la investigación, el diagnóstico y la indicación de un pronóstico, evidenciando la preocupación por la calidad de las construcciones y de estas estructuras ante la comunidad. A partir de ello, se establecieron directrices de recuperación con el propósito de reparar, detener o reducir las causas identificadas. Considerando la gravedad de los problemas detectados, se destaca la necesidad de realizar una restauración adecuada del edificio, evaluando técnicas de intervención que preserven su patrimonio histórico.